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不動産買取査定
不動産売却でお悩みの方へ。私たちが迅速で確実な買い取りいたします。
不動産買取査定・買取も私たちにご相談ください
Purchase appraisal
不動産直接買取は買主を探す必要がなく、現状のままで不動産会社に買い取ってもらえるので、売却までのスピードが速いのが特徴です。早めの売却を希望する方には、私たちが直接買い取ることも可能です。査定結果に基づく公正な価格設定に努め、スムーズかつ迅速に対応いたしますので、ぜひ当社へご相談ください。
MERIT
不動産買取のメリット
不動産買取には、市場価格よりも低い価格で売却される代わりに以下の利点があります。
仲介手数料が発生しない
不動産仲介で発生する仲介手数料（物件価格×３％＋６万）がかかりません。
迅速な売却が可能
早くて１週間～１か月で売却することができ、迅速に現金化することができます。
近所に知られずに済む
募集サイトへの掲載をしない為、近所に知られずに売却することが可能です。
建物の契約不適合責任がない
引き渡し後の不具合に関する責任は免除されることが一般的なためリスクが少なくなります。
内覧の手間が省ける
買取の場合は当社が査定のために内覧するだけですので、負担が軽減されます。
売却の手間が省ける
修繕や改装、契約書作成や法務手続きなど自分で行う必要がある手続きを省略できます。
COMPARISON
不動産買取と不動産仲介の比較
不動産買取
不動産仲介
買主
当社
おもに個人
売却の期間
1週間～1か月
3ヶ月～１年
売却の価格
相場より割安
相場価格
仲介手数料
不要
物件価格の3%+6万
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不動産買取
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不動産仲介
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買主
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当社
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おもに個人
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売却期間
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1週間~１ヵ月
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3ヵ月~１年
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売却価格
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相場より割安
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相場価格
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仲介手数料
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不要
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物件価格の３％＋６万円
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一般的な市場価格よりも通常の市場価格よりも低い価格で売却することになりますが、売却の手続きがスムーズですぐに現金化したい場合に適しています。
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