ストフリ売却

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住みながら売却する際の課題をスマートに解決！

家の売却でこんな「お悩み」ありませんか？

退去して売り出す場合

二重支払い

売却できるまでの間、転居後の家賃と転居前の住宅ローンの二重の支払いが発生する。

リフォーム

退去後のお部屋の状況によっては、原状回復費用が発生する。

価格値下げ

希望価格で売却できない場合、値下げを検討する必要がある。

上記リスクを軽減するために、退去せずに住みながら購入希望者を探し、購入者が決まったら退去して引き渡すという方法もありますが、以下の負担があります。

退去せず住みながら売り出す場合

スケジュール調整

内見してもらうためのスケジュール調整が必要となる。

片付け・掃除

内見の度にお部屋を片付ける手間が発生する。

内見頻度

内見しても、購入申込に至らない場合や融資が通らないなど、売却までの間に数十回の内見が必要となる場合がある。

売主様の負担を最大限に軽減し、
住みながら賢く売却できる様お手伝いをいたします。

煩わしいスケジュール調整・不要な対応・多大なコスト削減で賢く売却！

4 つのメリット

3Dスキャン技術を使用し、物件の内部をデジタル化

バーチャル内見でいつでもどこでも内見可能に

片付けた状態で、リアルな3D空間の体験が出来る特殊なカメラで360°方向を撮影しデジタル化。いつでもどこでも内見に近い目線でお部屋をご覧いただける様になり、写真よりも効率的な物件選びが可能になります。

普段通り生活しながら疑似的な24時間オープンハウスにできる
お部屋を移動している様な臨場感ある内見が可能
立体的に部屋の位置関係を知ることが出来る
様々な場所を計測できるためイメージしやすい

ストレスフリー！

購入確度の高いお客様のみ限定した現地内見

バーチャル内見で物件を見学後、購入希望のお客様に銀行融資の仮審査を行い、仮審査を通過した購入確度の高いお客様に限定して内見を行います。そのため、お部屋の内見回数を必要最低限にすることができます。

煩わしさ解消！

スケジュール管理・掃除・同行などの負担なし

住みながら売却する場合、従来の物件内覧では、買い手と売り手のスケジュールを合わせ、その度に片付けや掃除、同行が必要でした。ストフリ売却ならそういった煩わしさが一切なく、買い手側も内見するための交通費や時間を割く必要もなくなり、双方にとってメリットがあります。

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リフォーム無し・家賃二重支払い無しでリスクゼロ！

住みながら売却で費用削減・売却中止も可能

買い手が決まってから退去するので希望価格で売れない場合の値下げや新居の家賃（住宅ローン）との二重支払いもなく安心です。また、中古住宅やマンションは、立地や価格が重要な要素であり、リフォームやリノベーションを自分好みにできるため、余分な費用が上乗せされていない物件に一定数需要があります。

売却時にかかる費用についてはこちら